Blogo nekretninama u Crnoj Gori
Pet stvari koje kupci urade na razgledanju
Kada odradite dovoljno prezentacija, primijetite da većina kupaca dijeli iste navike i isti način razmišljanja. Svaki pokret na razgledanju nešto govori. Evo pet znakova koje agenti prepoznaju za pet minuta.
Pročitajte
Kakav stan dobijaš za 100.000 eura na Balkanu
Imate 100.000 eura i tražite stan,koliko kvadrata novogradnje taj novac danas kupuje u Podgorici, a koliko u gradovima regiona?
Kvadrat novogradnje prvi put preko 2.500 eura, kako smo stigli do rekorda
Prvi put u istoriji prosječna cijena kvadrata novogradnje u Crnoj Gori prešla je 2.500 eura. Prije samo tri godine kvadrat u Podgorici bio je hiljadu eura jeftiniji, a za deceniju cijene su porasle 145 odsto. Evo brojki i šta one govore.
Crna Gora uvodi vize od novembra, državljani Rusije prodaju nekretnine
Od 1. novembra državljanima Rusije, Belorusije, Kine, Turske i Saudijske Arabije trebaće viza za ulazak u Crnu Goru. Dio ruskih vlasnika već prodaje svoje nekretnine, a mi smo prve ponude dobili direktno. Šta ova promjena znači za cijene, kupce i prodavce.
Naslijedili ste nekretninu, šta uraditi prije nego pomislite na prodaju
Nasljeđivanje nekretnine je češće nego što mislite, a greške koje se tu prave koštaju najviše. Ko sve ima pravo na nasljedstvo, zašto se stan ne može prodati odmah i šta treba srediti prije nego izađete na tržište.
Prizemlje, srednji spratovi ili posljednji sprat, prednosti i mane
Sprat je jedna od prvih stvari koju kupac pita, a često i presudna. Drugi sprat je najtraženiji, posljednji se najviše izbjegava, a prizemlje ima svoje situacije u kojima je logičan izbor. Evo šta stvarno donosi svaki od njih.
Hitna prodaja, prava prilika ili marketinški trik
Riječ HITNO stoji u desetinama oglasa, ali koliko je tih prodaja zaista hitno? Iz prakse, svega jedan od deset. Evo kako da prepoznate pravu priliku i koliko se realno može spustiti cijena kada prodavac zaista mora da proda.
Koliko koštaju najluksuzniji stanovi u Crnoj Gori
Dok se u Podgorici kvadrat plaća oko 2.500 eura, na obali postoje stanovi čija cijena dostiže milione. Privatni bazeni, jahte pred vratima i cijene koje parišu sa Monakom. Zavirite u svijet najluksuznijih nekretnina u Crnoj Gori.
Gdje u Crnoj Gori kvadrat najbrže vraća uloženi novac
Cijene stanova u Crnoj Gori dostigle su rekordne nivoe, a kirije su u isto vrijeme korigovane naniže. Pametni investitor ne pita samo koliko kvadrat košta, nego koliko realno može da zaradi. Evo gdje se novac danas vraća najbrže.
Najčešći tereti i ograničenja na listu nepokretnosti, objašnjeni
Hipoteka, spor, izvršenje, restitucija. Kada vidite teret ili zabilježbu na listu nepokretnosti, prva reakcija je strah. Ali nije svaki upis razlog za odustajanje. Evo kako da razlikujete ozbiljan problem od rutinske stavke.
Strani kupci pred novom preprekom, šta to znači za cijene nekretnina u Crnoj Gori
Novi zakon zahtijeva da se nekretnine plaćaju preko računa u crnogorskoj banci, a strancima je taj račun često teško otvoriti. Šta to znači za tržište i da li je prilika za domaće kupce.
Kupovina stana u Crnoj Gori bez keša, nova pravila koja važe za sve
Od maja 2026. plaćanje nekretnina gotovinom iznad 10.000 eura više nije moguće u Crnoj Gori. Novac mora proći kroz bankarski sistem. Šta to konkretno znači za kupce i prodavce i kako se pripremiti za kupovinu stana u novim uslovima.
Kako pripremiti stan za brzu prodaju u Podgorici
Prodaja stana ne mora biti dug i iscrpljujući proces. Sa pravom pripremom, realnom cijenom i dobrim agentom, stan u Podgorici može naći kupca za svega nedjelju dana. Evo šta je potrebno da to postignete.
Najskuplji stan na svijetu nedavno prodat, pogledajte o čemu se radi
Jedna od najvećih transakcija nekretninama u istoriji ostala je skrivena od javnosti sve dok finansijska medijska kuća "Bloomberg" nije nedavno otkrila detalje koji su šokirali tržište. Ko je kupio, gdje se nalazi i koliko je tačno plaćeno. Sve što trebate znati o kupovini koja je zauvijek promijenila rekorde luksuznih nekretnina.
Wizz Air otvorio bazu u Podgorici, šta to znači za nekretnine i turizam u Crnoj Gori
Wizz Air je 30. marta 2026. zvanično otvorio svoju 37. bazu u Podgorici i pokrenuo 17 novih avio-linija ka Evropi. Milion novih sjedišta godišnje, direktne veze sa Parizom, Hamburgom, Rimom i Barselonom. Evo šta to konkretno znači za tržište nekretnina i turizam u Crnoj Gori.
Kirije u Podgorici 2026, šta se dešava sa cijenama i šta to znači za vas
Crna Gora je bila druga u Evropi po rastu kirija u 2025. godini, ali 2026. donosi preokret. Ponuda raste, stranaca je manje, a cijene počinju da stagniraju ili padaju. Evo šta to znači za stanodavce i podstanare u Podgorici.
Boravak u Crnoj Gori kroz nekretninu 2026, sve što trebate znati
Crna Gora je uvela novi Zakon o strancima koji mijenja pravila za dobijanje boravišne dozvole. Ako planirate kupovinu nekretnine i boravak u CG, evo konkretno šta trebate znati u 2026. godini.
Nove notarske tarife u Crnoj Gori, šta to znači za kupovinu i prodaju nekretnine
Skupština Notarske komore Crne Gore utvrdila je predlog novih tarifa za notarske usluge. Ako planirate kupovinu ili prodaju nekretnine, evo konkretnih iznosa koje trebate znati unaprijed
Master Kvart Podgorica, sve što trebate znati prije kupovine stana
Master Kvart je jedan od najprestižnijih i najtraženijih kvartova u Podgorici. Ako razmišljate o kupovini ili iznajmljivanju stana ovdje, evo konkretnih podataka koji će vam pomoći da donesete pravu odluku.
Velje Brdo: Najveći urbanistički projekat u Crnoj Gori, Šta treba da znate
Projekat Velje Brdo zvanično je krenuo. Saznajte sve o najvećem urbanističkom projektu u Crnoj Gori i šta to znači za tržište nekretnina u Podgorici.